Rare parcelle à bâtir entre vignobles, lac et canal de la Broye

Chemin De La Rionda, 1786 Sugiez

Une parcelle à bâtir est bien plus qu’un simple terrain. Elle marque le point de départ d’un projet – peut-être celui de votre futur chez-vous, conçu selon vos propres envies et besoins. Cette parcelle de 1’143 m² est située à Sugiez, sur le territoire de la commune de Mont-Vully, plus précisément dans le secteur du Bas-Vully. Son emplacement réunit des qualités devenues rares aujourd’hui : la proximité des vignobles, du lac et du canal, de courtes distances jusqu’au centre du village ainsi qu’un environnement à la fois calme, naturel et bien desservi. C’est aussi au quotidien que ce lieu révèle tout son attrait. Faire rapidement quelques courses au village le matin, se promener dans les vignes en fin de journée – et, lors d’une chaude journée d’été, profiter de la proximité du canal de la Broye pour se rafraîchir au bord de l’eau après le travail et terminer agréablement la journée en plein air. Plusieurs restaurants réputés se trouvent également à proximité immédiate, permettant de profiter facilement d’une bonne table au quotidien. La célèbre boulangerie-pâtisserie Guillaume est par ailleurs accessible confortablement à vélo en environ 3 minutes. La superficie de la parcelle offre également des possibilités particulièrement intéressantes en matière de conception du projet. Selon la planification envisagée, elle peut notamment convenir à des acquéreurs souhaitant acheter ensemble avec une personne de confiance, des membres de leur famille ou des amis et examiner la possibilité d’une répartition par moitié. Une telle division devrait naturellement être étudiée dans le respect des dispositions de construction en vigueur, sous réserve des autorisations requises des autorités compétentes et des formalités nécessaires au registre foncier.

Surface parcelle

1143

Prix au m²

850

Rare parcelle à bâtir

entre vignobles, lac et canal de la Broye

Caractéristiques

Ensoleillé

Calme

Adapté aux enfants

Une parcelle. De multiples projets d’habitation.

Qu’il s’agisse d’une spacieuse maison individuelle avec jardin et piscine, d’un projet résidentiel commun ou de plusieurs unités d’habitation, cette parcelle à bâtir de 1’143 m² offre une marge de conception appréciable pour concrétiser différents projets d’habitation. La faisabilité de chaque projet devra être examinée avec soin au regard des dispositions de construction en vigueur, d’un éventuel morcellement de la parcelle, des conditions de raccordement aux équipements ainsi que des autorisations requises des autorités compétentes.

Souhaitez-vous concrétiser votre projet de vie à Sugiez ?

Cette parcelle à bâtir vous offre une rare opportunité de concevoir votre futur chez-vous selon vos propres envies, dans un cadre idyllique à proximité du lac, du canal de la Broye et des vignobles.

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Données de l'objet

Type d'objetTerrain à bâtir

AdresseChemin De La Rionda, 1786 Sugiez

Parcelle2167

Propriétés

Commune

Entre vignes, eau et vie villageoise

Sugiez, sur la commune de Mont-Vully, conjugue la proximité des commerces, de l’école et des transports publics avec un accès rapide aux espaces de détente du canal de la Broye et du lac de Morat – un cadre idéal pour un quotidien entre vie villageoise, eau et nature.

Sugiez fait partie de la commune de Mont-Vully et se situe dans le secteur du Bas-Vully, là où les vignes, l’eau, la vie villageoise et la proximité du canal de la Broye offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La parcelle à bâtir bénéficie d’une situation idyllique dans un environnement calme et offre la rare possibilité de concrétiser son projet d’habitation dans un lieu proche de la nature, tout en profitant de courtes distances au quotidien. L’un des grands atouts de cet emplacement réside précisément dans l’équilibre entre tranquillité et praticité. Le centre du village est accessible en environ 5 minutes à pied et propose les principales commodités nécessaires au quotidien, notamment la poste, Denner, une pharmacie ainsi que plusieurs restaurants. De nombreux services restent ainsi facilement accessibles, sans devoir renoncer au caractère naturel et paisible du lieu. C’est aussi au quotidien que cet environnement révèle tout son charme : faire rapidement quelques courses au village le matin, se promener le soir le long des vignes et, lors d’une chaude journée d’été, profiter de la proximité du canal de la Broye pour se rafraîchir au bord de l’eau après le travail et terminer agréablement la journée en plein air. Le lac de Morat est lui aussi rapidement accessible et enrichit encore les possibilités de loisirs grâce à ses rives, ses chemins de promenade et ses nombreux espaces de détente à proximité. Le Mont-Vully est par ailleurs réputé pour ses magnifiques sentiers de randonnée et ses points de vue offrant de superbes panoramas sur les Alpes ainsi que sur les paysages lacustres et viticoles environnants. Le lac de Neuchâtel se rejoint en environ 15 minutes en voiture. Plusieurs restaurants situés à courte distance complètent la qualité de vie particulièrement appréciable de cet emplacement. Cette situation entre vignobles, lac et canal de la Broye s’adresse à celles et ceux qui ne recherchent pas simplement un terrain, mais un lieu doté d’une véritable atmosphère, d’une belle qualité de vie et d’une intéressante liberté de conception. Un projet d’habitation peut ici prendre forme en fonction de ses propres besoins et aspirations, dans un environnement calme et proche de la nature, tout en restant bien connecté. Neuchâtel, Berne et Fribourg sont facilement accessibles en voiture, ce qui rend également cette parcelle attractive pour les personnes souhaitant vivre au plus près de la nature sans renoncer à la proximité des principaux centres régionaux. Sugiez réunit ainsi de nombreux atouts particulièrement recherchés aujourd’hui : nature, eau, vie villageoise, accessibilité et liberté de concevoir un nouveau chez-soi selon ses propres envies.